1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
文京区
108.3万円/㎡
前年比+18.2%
上新ハイツ白山
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩2分
1977年築 / 7階建 / 15戸 / RC造
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7階 / 57.27㎡の場合
相場
5,628万円
98.3万円/㎡
3,235
4,830
6,425
8,021
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
98.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,830万円〜6,425万円
84.3万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
上新ハイツ白山
4,680万円（81.7万円/㎡）/ 7階 / 57.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,680万円 | 81.7万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/12 | 4,980万円 | 87.0万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 95.3万円 | 7階 | 52.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/27 | 1,980万円 | 53.8万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/29 | 2,080万円 | 56.5万円 | 6階 | 36.81㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/08/10 | 3,899万円 | 68.1万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 3,999万円 | 69.8万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/20 | 4,099万円 | 71.6万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 4,199万円 | 73.3万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,299万円 | 75.1万円 | 7階 | 57.27㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/01/26 | 2,298万円 | 61.1万円 | 4階 | 37.64㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は87.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 上新ハイツ白山 文京区白山四丁目 | 白山駅2分 | 4,680万円 | 81.7万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 3,999万円 | 84.6万円 | 47.25㎡ | 1SLDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,580万円 | 83.5万円 | 54.85㎡ | 1R+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/17 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 5,690万円 | 84.6万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/10 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,290万円 | 91.1万円 | 58.05㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/03 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/02 | 日興パレス文京第3 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 5,499万円 | 81.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/09 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,880万円 | 98.1万円 | 49.74㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,180万円 | 84.9万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/23 | 六義園第8コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 4,380万円 | 80.4万円 | 54.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、文京区では18.2%上昇しています。